具体要求：

1.负责组织物业项目的日常管理和完成经营目标等全面工作；
2.负责制定年度、月度工作计划，掌握项目收支情况；
3.负责指导下属展开日常运营工作；
4.负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位拟人员以提高物业费收缴率，及其他有偿服务等管理工作；
5.与各有关单位保持良好的公共关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；