该项目位于北辛路南侧，京台高速东侧，紧邻荆河，由浙江万航集团控股的山东尚贤实业有限公司投资建设，总投资11.6亿元，总用地235亩，总建筑面积12.6万平方米。按照项目规划，分两期建设：一期计划投资5.6亿元，占地71亩，总建筑面积3.2万平方米，主要建设书画创作室、拍卖大厅以及配套服务设施；二期投资6亿元，建筑面积约9.4万平方米。项目自达成意向以来，街道多次与投资方及中国美术家协会洽谈沟通，被中国美协批复同意在滕州以龙腾水郡项目作为创作写生基地。